Lakáseladás öröklés után

Hasznos infók a hagyatéki eljárásról 

Sajnos néha elhalálozás útján kerülünk egy ingatlan tulajdonába, ilyenkor még összetettebb a kérdés, hogy mit kezdjünk vele.

A folyamat: először is értesítenek az öröklésről, és az illetékes közjegyző - egyeztetve az érintettekkel - kitűz egy hagyatéki eljárás időpontot.

Ezen eljárás során a feleknek lehetőségük van megegyezni az örökség sorsáról a közjegyző jelenlétében.

Ha több örökös is van, és nem tudnak megegyezni, akkor el kell menni a bíróságra vitatkozni. Ez a helyzet magas perköltségeket eredményez, és az örökölt vagyon hosszú évekre is be lehet fagyasztva.

Amennyiben sikerül az örökség sorsáról megegyezni, a közjegyző kiadja a hagyatékátadó végzést, ami alapján az ingatlan tulajdoni joga átszáll az örökösökre.

Ezt a végzést kell benyújtani a földhivatalba, és ezután az új tulajdonos az ingatlan tulajdoni lapján széljegyre kerül.

Ha eladás mellett döntenek az örökösök, akkor ezután kerülhet sor az ingatlan értékesítésére.

Érdemes lehet megfontolni, hogy a lakás milyen állapotban kerüljön piacra. Ha profin felkészítjük, milliókkal többért lehet eladni. Ebben a felkészítésben lehet segítségetekre egy jó homestager. 

Ha úgy érzed, tudnánk segíteni ingatlanod felkészítésében, és Neked való a homestaging szolgáltatás, jelentkezz nyugodtan az alábbi linken: