MANDULA HOME
HOME STYLING & HOME STAGING
Szeretnéd eladni ingatlanod, de nehézségekbe ütközöl? Alkudoznak az érdeklődők? Nincsenek is érdeklődők?
Van egy jó hírünk: a lakás felkészítésével ezen tudunk változtatni! Csak ki kell dolgozni egy jó stratégiát!
Sürgős az eladás? Nagyon fontos, hogy ne add el lakásod áron alul! Milliók múlhatnak azon, hogy mennyire felkészülten árulod a lakásod! A home staging (ingatlan felkészítés) épp ebben tud segíteni!
A Real Estate Staging Association kutatásai szerint átlagosan 1% ráfordítással 5-15%-kal magasabb eladási árat érhetünk el amellett, hogy a felkészített lakások sokkal gyorsabban elkelnek: nagyjából 72%-kal kevesebb időt töltenek a piacon.
Elég meggyőző, igaz?
Mi az a home staging?
Röviden: az eladni kívánt ingatlan felkészítése, aminek köszönhetően milliókkal drágábban, rövidebb idő alatt fog vevőre találni.
Bizonyítottan működik: ha beleszeret a vevő a lakásba, ha sikerül épp olyan ingatlant kínálni, amilyenre vágyik, akkor örömmel fizet érte többet, szívesen megveszi akár alku nélkül is. A home staginggel felkészített lakás segít megadni a "wow" élményt.
Álljanak sorba a Te lakásodért is a vevők!
Minösszesen 7 másodpercünk van megnyerni a vevőt. Ugyanis ennyi idő kell ahhoz, hogy kialakuljon az első benyomás... Nem sok, igaz? A home stager feladata éppen az, hogy a lakásba lépve ez a benyomás a lehető legjobb legyen: el kell érni, hogy a vevő el tudja képzelni itt az életét, és ne akarjon mást.
Összeállítunk egy olyan összetett lakásfelújítási és lakáseladási stratégiát, amelynek célja a lakás vagy ház vonzóbbá tétele a potenciális vásárlók számára. A home staging folyamat során átalakítjuk a lakást, hogy az legideálisabb állapotát mutassa, és kiemelje legjobb tulajdonságait. Ennek eredményeként a lakás gyorsabban és magasabb áron értékesíthető.
Ha van időd, hallgasd meg Gundel Takács Gábor és Dr. Somogyi Patricia beszélgetését a home stagingről a Jazzy rádióban:
Mit tartalmaz a home staging szolgáltatás? A home staging a lakás vagy ház alaprajzának optimalizálását, az ingatlan értékesítését elősegítő vizuális technikák és dekorációs módszerek alkalmazását, a piaci ár pontos meghatározását, a hirdetési anyag professzionális összeállítását foglalja magában. A cél az, hogy az ingatlan minél nagyobb eséllyel eljusson a fizetőképes vásárlóhoz, továbbá minél vonzóbb legyen a potenciális vevő számára, növelve ezzel az értékesítési esélyeket és az árakat.
Nézzük meg, Neked hogyan tudunk segíteni!
A mai piacon is meg lehet találni a vevőt, aki pont olyan ingatlant keres, mint a Tied. Mutassuk meg neki, hogy éppen ez álmai lakása!
SZOLGÁLTATÁSOK
Az, hogy pontosan milyen alakításokra van szükség, minden ingatlannál egyedi.
Sokszor érdemes újra gondolni a tereket, átalakítani a funkciókat. Nézd meg az esettanulmányokat, hogyan lett 2 szobából 3 (Gát utca, Kuny Domokos utca), vagy hogyan lett egy lakásból kettő (Mexikói út). Máskor viszont elég csak a meglévő alaprajazzal dolgozni (Bihari János utca, Sobieszki János utca).
Ha már egy ideje piacon van az ingatlanod, de eddig nem sikerült értékesíteni, keress bátran!
A piackutatás után döntjük el, mihez érdemes hozzányúlni.
Miben is tudunk segíteni?
- Telefonos és e-mailes kapcsolattartás - lakás állapotfelmérése, fényképek és alaprajz áttekintése.
- Ingatlan adottságainak átbeszélése, előnyeinek és hátrányainak listázása.
- Piacelemzés - kikkel versenyez az ingatlan? Mit lehet kihozni belőle?
- Lakás pozicionálása, célcsoport meghatározása. Kiknek szóljon a hirdetés?
- Személyes konzultáció Budapesten és Pest megyében.
- To do lista, beszerzési lista összeállítása.
- Profi marketinganyag összeállítása (fotós ajánlása, hirdetési anyag elkészítése, alaprajz készítése).
- Enteriőr styling: ingatlan dekorálása, felkészítés fotózásra.
- Nincs kedved, időd, energiád az ingatlannal foglalkozni? Válaszd a teljeskörű HS szolgáltatást: amikor ránk bízod az ingatlan komplett felkészítését. Ez magában foglalja az állapotfelmérést, hibák javítását, takarítást, bútorozást, styling szolgáltatást, árazást, hirdetési anyag összeállítását (fotókkal együtt).
Szolgáltatásainkról, árainkról bővebben:
Ha még nem tudod, melyik csomagot válaszd: jelentkezz egy telefonos konzultációra.
Együttműködő partnerek:
